房产调控“松绑”?房地产盛行的四大!

房产 2018-11-02 14:23:27

  房地产市场自来不缺专家,也不缺所谓的权威机构。由于信息的不对称性,购房者获取房地产信息的渠道有限,并且有的政策并非那么通俗易懂,因此购房者听到的或者看到的,往往是一些,或者假消息。“”一:全国房地产放松限购一篇标题是《重磅!国务院半年内必须放开全部限购!!!》的文章,刷爆朋友圈。“”

  房地产市场自来不缺专家,也不缺所谓的权威机构。由于信息的不对称性,购房者获取房地产信息的渠道有限,并且有的政策并非那么通俗易懂,因此购房者听到的或者看到的,往往是一些,或者假消息。

  这段时间,随着房地产市场进入调控的关键期,任何风吹草动都能引发整个行业的密切关注。这不,各种“”层出不穷,让普通购房者难辨。今天,咱们就来盘点一下这些不实的传闻。

  一篇标题是《重磅!国务院半年内必须放开全部限购!!!》的文章,刷爆朋友圈。请注意,这里有三个感叹号,并且文内还附上了的截图。

  实际上,这个所谓的“取消限购”的通知,不过是国务院办公厅关于开展涉及产权的规章、规范性文件清理工作的通知,并且这个政策也并非是新内容。

  10月19日,朋友圈、社交都在这样一条消息:广州市增城、南沙、花都等部分外围区域将放开限价。一时间,取消限价成为讨论热点,也引发了购房者对于房价上涨的担忧。

  实际上,这不过也是一条假消息。10月19日晚间,广州市住建委就发布了《关于我市进一步规范房地产市场管理的说明》,明确表示,要“继续执行现行各项调控措施不,继续严格对新建商品住房开展价格指导。”该说明对取消限价进行了。

  关于开征房地产税和空置税的相关内容经常在各种渠道,基本过段时间就会出来一次。今天是这个专家说房产税开征在提速,明天是那个专家说空置税要尽快开征。

  实际情况是,房地产税立法工作还未完成,现在谈论全国范围内开征房产税还为时过早,更别说空置税了。

  前段时间,取消商品房预售制度的消息着实振奋,因为这项政策弊端很多,对于购房者而言弊大于利。但是实际证明,这也是只是在讨论阶段,是否取消完全没谱。

  虽然全国范围内取消商品房预售制度还只是幻想,一些城市已经开始尝试现房销售,中山、深圳等地就先后推出现房销售政策及相关措施,而这又多少给了购房者一些希望。

  刘光宇,资深房地产评论人。诸葛找房旗下自号。2016年、2017年头条号、企鹅号、房产圈获自。